內政部29日表示,俗稱以房養老的不動產逆向抵押貸款,將於今年5月1日至7月31日受理申請。老年人可將其房屋及其坐落土地抵押給政府,換算為按月領取之現金。
內政部指出,符合資格之老人可於受理期間,檢附申請書及相關文件,送直轄市、縣(市)政府進行初審。初審期間如文件未齊備,直轄市、縣(市)政府會通知申請人於10日內補正,初審後直轄市、縣(市)政府會送交內政部,再由內政部辦理複審,複審結果會由內政部以書面通知。
以房養老試辦對象鎖定在年滿65歲以上、無法定繼承人、單獨持有不動產,且不動產價值不能超過社會救助法規定的中低收入戶標準。
內政部表示,申請不動產逆向抵押貸款,申請人應檢附的文件包括:
1.申請書
2.國民身分證正本及正、背面影本1份(正本驗畢歸還)
3.最近1個月內之建物及土地登記第一類謄本各1份
4.最近1期房屋稅單正本(驗畢歸還),或最近1個月內之財產歸戶清單1份
5.其他必要文件(如:委託書、切結書、蒐集個人資料同意書、告知義務內容等)
試辦以房養老 至今無人申請
〔記者施曉光/台北報導〕內政部5月1日推出「以房養老」試辦方案,希望 照顧弱勢老人生活,但到昨天沒有一件申請案,還被國民黨立委江惠貞反諷指出,很多老人平常都有「專人」噓寒問暖,從陪伴看病,到老人往生後幫忙送骨灰罈回 中國大陸,「全套」服務代價就是老人往生後留下來的房子,內政部根本就「做不贏別人」。
江惠貞表示,「以房養老」不是沒有市場,像她的選區 新北市板橋區就有很多人不是社會志工,卻非常熱心在照顧老人家,她不清楚這些老人家在中國大陸有無子嗣,但這些人在老人往生後不到1、2年,馬上變有錢, 因為房子轉為這些人的名下,這些在老人生前「趁虛而入」的人,很多還是退輔會的第一線工作人員或家屬,由於服務「周到」,說不定每年考績還得「甲等」。
對 此,內政部次長曾中明坦承確有耳聞;退輔會處長李潤民也說,「榮民部分有聽說」,「不是很嚴重」,「如果有這種現象,查到就依法辦理。」江惠貞說,很多老 人早有「專人」在照顧,內政部根本搶不到「客源」,「做不贏別人」,尤其在房價較好的都市地區,「以後這些老人的財產就是別人的」。
內政部「以房養老」試辦對象須年滿65歲以上、無法定繼承人、單獨持有不動產,限定100個名額,朝野立委昨一致質疑名額太少、資格過嚴,衛環委員會最後決議,要求內政部放寬申請條件,不論獨居與否,只要已還清房貸,當所有權人同意時,就可以適用。
曾中明回應表示,有關條件是否放寬,試辦年限是否縮短,未來可視實施狀況做滾動修正,如果要修改試辦計畫,財務還要重新精算。
出處:試辦以房養老 至今無人申請
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