有些人購屋後會把房子拿去信託
目的可能是借款或是保全房產的ㄧ個手段
但是因為想要辦理政府的優惠(通常是購屋2年內)
所以塗銷信託.恢復所有權
導致登記原因變成"塗銷信託"
這樣的房產也ㄧ樣可以辦理優惠貸款喔~~
有關函詢購置住宅貸款利息補貼申請人以曾辦理信託之擔保品向 貴公司申請改貸前開貸款疑義乙案
查住宅補貼作業規定第15點略以：「......（二）辦理購置住宅貸款利息補貼之住宅應符合下列規定: 3.建物登記第一類謄本登記原因欄應登記為買賣；如登記為第一次登記，應提出買賣之證明文件（如經公證之建築改良物買賣所有權移轉契約）；建物登記原因為 拍賣者，得視為買賣。」上開規定係因本補貼之意旨在於減輕民眾購置住宅貸款利息負擔，若購置住宅貸款利息補貼核定戶申請補貼之住宅係以買賣取得，惟其間該 住宅因信託致登記原因為塗銷信託，考量其辦理信託尚不致與本補貼之意旨有違，爰本案仍得視為符合上開規定。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
【買賣房屋常識】 (6)